Immeuble de 5 appartements pour investisseur

Situé à Grandson, dans le centre historique, ce charmant immeuble jouit d’une vue dégagée sur le Lac de Neuchâtel.

Construit en 1860, il a été régulièrement entretenu.

Son revenu locatif annuel (hors charges) est de CHF 57’600.- pour un rendement brut de 4.84%.

Il se compose de 5 appartements:
Deux studios au rez-de-chaussée
Un 4.5 pièces au 1er étage
Un 3.5 pièces au 2ème étage
Un 2.5 pièces dans les combles
Les deux studios et les trois appartements sont loués.

Il dispose au sous-sol de caves, d’une buanderie commune et d’une annexe de rangement.
Situé dans le Jura Nord-Vaudois à Grandson, l’immeuble est à côté de toutes les commodités.

L’entrée de l’autoroute est à moins de 5 minutes en voiture.

Toute la scolarité est faite à Grandson et des crèches sont à disposition.