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Quand tout est possible (ou presque)…

CHF 1'150'000 CHF
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Trey,
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Née à la fin du 18ème siècle, cette demeure a toute une histoire, toute une vie à elle. Elle s’est transformée et agrandie au fil du temps.

Très bien entretenue, elle a gardé son charme d’origine, avec poutres, parquets, pierres de la Molière et murs épais; la grange a été transformée avec style et cachet, une très grande cheminée en pierre et une belle hauteur sous poutres.

Chaque propriétaire y a trouvé son bonheur, certains avec cinq vaches et un cochon, d’autres avec leur famille et leurs enfants. En son temps, un cordonnier y avait tenu boutique.
Les futurs nouveaux propriétaires auront une grande palette de possibilités:
La maison est assez spacieuse pour envisager un partage en deux logements indépendants, ou pour une famille nombreuse ou recomposée.

Le jardin est généreux et ensoleillé, au point de pouvoir faire un élevage de chiens, un poulailler, un potager pour un commerce de tisanes et confitures ou simplement pour s’y évader… Actuellement 8 arbres fruitiers y coulent des jours heureux (pommiers, poiriers, pruniers).

Le grand salon se rêve en salle de musique, de peinture ou de thérapie.
La cave voûtée pourrait devenir salle d’exposition et/ou de vente…
D’autres locaux servent au bricolage et au jardinage (environ 350 m² bruts en tout).
C’est un objet polyvalent plein de ressources.

Son toit dispose de 37.2 m² de panneaux solaires, pour une production de près de 6’000 kWh, dont une bonne partie est réinjectée dans le réseau.
La parcelle est très grande, mais n’est pas entièrement en zone village; environ 900 m² sont en zone agricole.
Trey est un petit village vaudois, situé entre Romont (10 km) et Payerne (6 km), au coeur de la magnifique région broyarde.

Son altitude de 576 m fait qu’il échappe régulièrement au brouillard…

La route de Berne est à 2 km et permet d’atteindre Lausanne en 30 minutes (36 km) ou Berne en 38 minutes (47 km). Les gares de Romont et de Payerne sont très bien desservies.

La commune est formée de deux villages: Trey et Granges-sous-Trey (total 273 habitants, appelés “les Betatzards” et “les Leubaz”).

Imposition: 80.0% de l’impôt cantonal de base
http://www.trey.ch

Adresse: Trey
Ville:
State/County:
Code postal: 1552
Objet N°: 2663
Prix: CHF 1'150'000 CHF
Surface Logement: 240 m2
Surface du terrain: 1'952 m2
Pièces: 8
Année De Construction: 1782
Écoles
Transports publics
Vue
Balcon
Cave
Garage
Parking
Étage
Terrasse
Galetas
Ecoles
Etage
Orientation
terrasse
parking
galetas
orientation
Equipement cuisine
Equipement sanitaires

Nicole Loup

Région La Broye, Payerne
+41 79 724 61 11
loup@activimmob.ch

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