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Un petit bijou de chalet….

625'000 CHF
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Description

Par où commencer pour décrire ce bijou de chalet..
Petit par la taille, mais grand par son équipement et sa capacité d’accueil…

Construit en 1709, il a été racheté en 2009 par un passionné fou de l’authentique et des matériaux nobles, qui l’a entièrement reconstruit de l’intérieur…De l’Ancien n’est resté que le charme et le cachet…Certaines poutres, du bois du galetas, la porte ancienne avec sa clé, un mur en pierres etc.

3,5 pièces, 110m2 harmonieusement réparties sur 3 niveaux…

A l’étage, 1 petit espace pour bureau ou chambre, 2 armoires murales, 1 salle douche à l’italienne/wc /double vasques, 1 grande chambre parentale avec réduit, et l’accès direct sur le plus haut des balcons.
Au rez, 1 wc/visiteurs avec colonne de lavage intégrée, des rangements étudiés, une cuisine toute équipée avec sa table rabattable, un bel espace de vie avec son poêle qui réchauffe les cœurs dans tous les sens du terme, et l’accès au balcon qui vous offre une vue imprenable sur nos majestueuses Dents du Midi et qui se reflète, tel un tableau de Maître, dans le miroir du salon mis expressément pour ce plus bel effet !
Au sous-sol, le local technique, 1 wc/visiteur, un carnotzet digne de ce nom, avec son authentique mur en pierres, et une entrée indépendante, très pratique, si vous décidiez d’en faire un endroit pour dormir…

Technologiquement parlant, c’est le top du top, il y a un élévateur spacieux adapté aux personnes à mobilité réduite, une chaudière à mazout ECO à récupération de gaz très économique, des panneaux solaires, un adoucisseur d’eau…etc

Le descriptif se termine ici, mais il y ‘aurait tant de choses à dire encore…
Voilà 10 ans que je suis dans l’immobilier et j’ai rarement vu autant de belles choses réunies sous le même toit…tout a été réfléchi, étudié, mais pas que…On y sent aussi la passion, le cœur et l’Amour.


Gryon… C’est un village de charme et d’émotion dans une commune haute en couleur où se côtoient qualité de vie et authenticité !

Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses…..nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes se disputent les faveurs.

Située dans la partie francophone de la Suisse, Villars-Gryon est l’une des stations de montagne suisses les plus proches de Genève (115 km, 1h20 par route), l’accès y est facile, tant par la route que par les transports en commun. En effet, Lausanne n’est qu’à 45 minutes, Montreux-Vevey à 30 minutes et les rives du Lac Léman à 20 minutes.

Adresse:
Ville:
Région:
Code postal: 1882
Pays: Switzerland
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ID : 2942
Prix: 625'000 CHF
Surface du bien: 110.00 m2
Surface du terrain: 66.00 m2
Pièces: 3.5
Accès handicapés
Ascenseur
Balcon
Cheminée
Commerces
Ecoles
Equipement cuisine
Equipement sanitaires
Etage
orientation
Parking
Système de chauffage
terrasse
Transports publics
Vue

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