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-VENDU- Du rendement ? en voilà…

CHF 440'000 CHF
Misery,
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29

Dans un quartier en impasse, calme et sans circulation, au rez d’une petite PPE de 5 logements, cet appartement a beaucoup d’atouts.

Il est lumineux, moderne, les chambres sont de taille généreuse avec sol en parquet et la cuisine généreusement agencée.

Il propose 2 salles d’eau, une colonne lavage-séchage, des armoires encastrées, un dressing, une terrasse avec jardin exposé au sud-ouest, 2 places de parc, une cave, etc … juste parfait !

(Places de parc incluses dans le prix de vente)

Loyer actuel 1700.- charges comprises, en train de passer à 1800.- (locataires déjà informés).
Charges PPE 483.-/mois (concierge, administrateur, chauffage, assurances, ascenseur, fond de rénovation, etc.)
Rendement brut:5%, rendement net 3.5%

Pour les investisseurs: 1 autre appartement du même complexe, peut être acquis également (3.5 pièces au premier étage), ses habitants partant à la fin de l’année.
Misery, village se situant sur le Canton de Fribourg, district du Lac, fait partie de la commune de Misery-Courtion.
Calme et tranquille, proche d’Avenches (4.5 km), de Fribourg (8 km)…

La Commune de Misery-Courtion, située à 605 m d’altitude, dans une zone de collines et de moraines du Plateau suisse, existe officiellement depuis le 1er janvier 1997.
Elle est née de la fusion de quatre anciennes communes : Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. Ces entités font partie de la paroisse de Courtion depuis le Moyen Age.

Réparties sur une superficie de 1141 hectares (densité de 101 habitants au km2 en 1997), elles ont gardé leur physionomie, plus ou moins agricole ou résidentielle, selon les quartiers.

Imposition communale: 88% de l’impôt cantonal

http://www.misery-courtion.ch

Adresse: Misery
Ville:
State/County:
Code postal: 1721
Objet N°: 2575
Prix: CHF 440'000 CHF
Surface Logement: 103 m2
Pièces: 4.5
Année De Construction: 2010
Commerces
Écoles
Transports publics
Vue
Ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Étage
Terrasse
Galetas
Ecoles
Etage
Orientation
terrasse
galetas
orientation
Equipement cuisine
Equipement sanitaires

Nicole Loup

Région La Broye, Payerne
+41 79 724 61 11
loup@activimmob.ch

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