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Villa individuelle + 2.5 pièces en guise de rendement !

1'210'000 CHF
en
Saxon, ,
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Description

Des pommes et des abricots, beaucoup de soleil, une nature omniprésente et nos belles montagnes en toile de fond, dont la fameuse Pierre à voir, bienvenue à Saxon !

C’est dans ce décor magnifique, sur une parcelle plane joliment arborisée de 1000m2 qu’est plantée cette très belle villa individuelle.
Construite en 2006, elle fait l’œuvre d’une belle architecture avec des matériaux de qualité; très spacieuse avec ses 240m2 habitables, elle offre un cadre de vie des plus agréables.

A l’étage, 3 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains/wc privative, et un espace commun convivial qui peut servir de bureau, de coin lecture ou de ce qui vous conviendra.

Au rez, 1 chambre (très pratique quand vous êtes en mobilité réduite), une salle de douche/wc, une buanderie, un réduit /cave, une cuisine ouverte équipée au top avec son frigo américain, un cellier attenant avec fenêtre et plan de travail (l’idéal pour ranger le matériel culinaire et préparer toutes sortes de choses à l’abri des regards), et puis un bel espace de vie avec cheminée et un accès direct sur la terrasse abritée et le jardin joliment arboré.

En 2011, une annexe a été créée sous la forme d’un un bel appartement de 2.5 pièces avec son entrée indépendante ; aujourd’hui, l’appartement est loué, ce qui en fait un objet de rendement non négligeable !

Un garage pour 2 voitures et de la place en suffisance pour 3 autres véhicules font partie de ce bien.

Pompe à chaleur, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau…Mais aussi, calme et tranquillité, ensoleillement optimal, belle luminosité, espace et fonctionnalité, proximités des services…
Une belle propriété, avec un objet de rendement à la clé !

Situé au cœur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, Saxon est un village alliant goût de l’authenticité et diversité des cultures; il bénéficie d’un artisanat et d’un commerce florissant et se trouve à proximité des centres urbains et des stations touristiques.
Au niveau fiscal, Saxon est une des communes les plus avantageuses du Valais, avec 1.2 de coefficient et 160% d’indexation communale.
Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place et le cycle d’orientation, à Martigny.
Au niveau des transports publics, la gare dessert les trains régionaux de la ligne ferroviaire Martigny-Sion-Martigny.
Quant aux commerces, on y trouve tout… de l’alimentaire, au médecin, en passant par la poste ou la banque, en s’arrêtant plus que raisonnablement aux cafés-restaurants ou aux caves, après un détour à travers les jardins du Casino…
Saxon est une commune où il y fait bon vivre.

Adresse: Saxon
Ville:
Région:
Code postal: 1907
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ID du programme neuf : 1927636
Prix: 1'210'000 CHF
Surface du bien: 240.00 m2
Surface du terrain: 1'000.00 m2
Pièces: 8
Aménagement extérieur
Balcon
Cave
Cheminée
Commerces
Ecoles
Equipement cuisine
Equipement sanitaires
Etage
galetas
Garage
orientation
Parking
Système de chauffage
terrasse
Transports publics
Vue

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